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(中央社記者蔡怡杼台北26日電)受到房市因民俗月以及稅制不確定性影響,8月營建業營業氣候測驗點出現5個月來首見下滑,台經院副研究員劉佩真指出,房屋持有稅、老屋健檢都將成為房市的不確定因素。

台灣經濟研究院今天召開景氣動向調查報告記者會,營建業8月營業氣候測驗點為87.71點,月減1.75點,結束先前連續5個月上揚的走勢,主因營造業、不動產表現都比預期差。

劉佩真表示,8月六都房屋買賣移轉棟數下滑14.5%,主因農曆鬼月以及房屋持有稅爭議,衝擊民眾購屋意願以及決策,同時,雙北市、桃園市也過了交屋高峰,影響8月不動產業表現比7月弱。

至於營造業則是礙於民間投資以及房地產開發氣氛依然低迷,導致房屋建築工程表現不盡理想。

此外,由於台灣老屋問題嚴重,加上土壤液化、地震頻傳,都凸顯房屋結構安全不容忽視,內政部擬推動老屋健折價卷檢。

劉佩真表示,台灣屋齡30年以上的房屋總量達368萬戶,占比44%,尤其,台北市6成以上房屋為30年以上的老屋,至於新北市、台南市以及高雄市老屋占比也在4成以上,台中、桃園占比則在3成以上。

都更是解決老屋的方法之一,對於都更窒礙難行,劉佩真建議政府若對老屋健檢的經費來源、專業檢查人員是否充裕,以及可能耗費時間,做充分、全方位規劃,有望避免老屋健檢問題成為繼房屋持有稅之後,影響房市的重要勸敗變數。

劉佩真說,房屋持有稅主要影響新屋以及屋齡15年以內的房屋,至於老屋健檢主要影響屋齡30年以上的房屋,在政策夾擊下,也會對未來房市投入不確定因素。

展望未來半年,劉佩真分析,由於政府全力衝刺公建投入力道,公建收入認列較佳,使得未來半年營造業景氣能見度較佳,至於不動產業,因房屋稅的調整方案尚未底定,不確定的因素將持續左右2016年第4季國內房市的表現。

若與上季相比,台經院預估,第4季房市將呈現量平價跌格局,對比去年第4季,則呈現價量具跌的情況。1050926

吉安鄉公所、婦聯會吉安支會舉行中秋勞軍,昨(七)日上午吉安鄉長黃馨也是花蓮縣婦聯會吉安支會的主任委員,在總幹事余寶蓮及專員趙世源、民政課長劉宋彬的陪同下,率領二十位委員與干城村長林世昌、社區發展協會理事長楊豐碩、頭目聯席會長吳德煥、副會長高約伯、南華部落頭目曾安密及多為部落婦女服務隊員共同前往干城村花蓮乙型聯保廠進行中秋勞軍活動(見圖)。

與來賓與聯保廠的官兵弟兄手牽手舞出豐年祭歡樂慶豐收的舞蹈,頭目聯席會長吳德煥以傳統的古調歌謠,迎接祖靈到來,希望能庇佑所有聯保廠的官兵弟兄一切平安。國軍弟兄表示,這樣歡樂的場面在軍營里不多見,難得的歡樂活動,不僅可以提前感受過節的氣氛。

中秋節是中國人三大團圓的日子,黃馨為向國軍官兵表達敬意並慰勉國軍官兵的辛勞,表達慰問及感謝之意並祝賀全體聯保廠官兵中秋節月圓人團圓。吉安鄉長黃馨致贈應時柚子及月餅,由廠輔導長呂宗憲代表接受,由於聯保廠內的國軍弟兄來自各地,黃鄉長有感於國軍們在過節期間無法與家人團聚,特別準備柚子、月餅及精彩節目,提前歡度佳節。

鄉長黃馨表示,九三軍人節剛過,中秋佳節即將到來,特地準備一些小禮物,希望能安慰過節而無法返鄉國軍的思鄉情壞,感謝聯保廠廠長楊竣任帶領國軍官兵弟兄平日協助將附近環境整理的有條不紊,希望在佳節期間送上誠摯的祝福,感謝營區所有官兵的辛勞。

輔導長呂宗憲表示,感謝鄉長帶領婦聯會委員及多位長官前來勞軍,官兵弟兄能在節慶前有這樣的活動感到很開心,很歡迎政府機關及民間團體進行勞軍活動,不僅可以促進與居民之間的關係,也可建立良善的溝通平台。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韓婷婷台北6日電)台灣索尼(SIET)省錢今日宣布,將於13日PlayStationVR(PS VR)上市當天,推出31款PS VR遊戲及應用內容,其中10款精選遊戲中,由樂陞研發的「噢!我好神 VR」入列。

台灣索尼表示,各式各樣的內容包含適合重度玩家的遊戲、休閒遊戲、360度影片以及動畫影片,讓玩家可以獲得唯有PS VR才能提供的全新體驗。1051006

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